忻州推出二期社会住房基金1000套保障性住房上市

新南威尔士州政府已经启动了一项耗资11亿澳元的第二阶段社会住房基金(SAHF),并将选择四家开发商建造1000套新的经济适用房。

澳大利亚新报“澳中金融在线”2月12日讯——新南威尔士州政府已经启动了11亿澳元的二期社会住房基金(SAHF),政府将选择4家开发商新建1000套经济适用房。

社会住房的第二阶段主要针对老年居民,向他们提供住房、医疗服务、学校和其他公共设施。

英国圣公会将提供550个单元,豪辛普斯(HousingPlus)将建造220个单元,SGCHPortfolioLtd将建造260个单元,unity将建造300个单元。

SAHF是澳大利亚最大的社会住房建设项目之一,预计10年内将提供27,000套社会和经济适用住房。

大多数房屋将建在非政府组织拥有或获得的土地上。

在SAHF的第一阶段,新州将增加2,200套经济适用房,由浸礼会护理组织、社区住房服务组织、社区住房能力有限组织、社区住房和团结组织开发,将于2017年5月启动,为单亲家庭提供住房,重点是受家庭暴力影响的妇女。

大约320个个人和家庭搬进了SAHF第一阶段开发的住房。

新州的社会住房和经济适用房计划也为社会和经济弱势群体提供住房。

新政府也开始投资于“先建后租”的住房,这种住房公开提供由单一机构房东拥有和出租的公寓。

根据“建筑租赁”模式,新政府向投资者提供政府所有的土地,租期为40年。

另一方面,投资者与社区住房提供者基金(CommunityHousingProvidersfund)合作,根据长期租约建造和管理社会保障住房、私人住房和负担得起的住房,并收取租金。

在40年的租约结束时,土地和房屋归还给了政府。

2012年至2017年间,房价飙升,住房负担能力全面恶化。这两个项目旨在帮助那些试图寻找或购买经济适用房的人。

通过提供政府土地和将社会住房与市场上的出租公寓相结合,新的州政府正在努力推出“建筑出租”住房,为弱势群体提供除购房以外的选择。

第一个项目是悉尼市中心的雷德芬社区(RedfernCommunitiesPlus)项目,这是澳大利亚第一个此类项目,将社会住房和经济适用房与更广泛的社区住房供应相结合。

(详情请参考“新州创新出租建设模式增加社会保障住房供应”)(郑重声明:澳华财经网保留本文所有权利,请注明转载来源,违者将受到起诉。

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